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1、仪器设备、人员素质的要求

鉴于沉降观测对精度的高度敏感性，为确保准确捕捉建筑物在持续加荷下的细微沉降变化，通常设定测量误差需远低于变形量的1/10至1/20之间。因此，推荐使用高精度水准仪（如S1或S05等级），并搭配环境适应性强、温差影响小的铟合金水准尺，以提升测量精度。若条件限制无法获得铟合金水准尺，则应优先选用塔尺的首段进行测量，以尽量减少误差。

参与沉降观测的作业人员需经过系统的专业培训与技能提升，确保能够熟练操作精密仪器，深入理解测量原理，并能根据工程的具体特性和需求，灵活选择和应用适宜的观测方法及流程。面对观测过程中可能出现的问题，作业人员应具备分析问题根源的能力，并能正确运用误差理论进行数据处理和平差计算，以确保每次观测任务都能按时、高效且精准地完成。

2、观测时间的要求

建（构）筑物的沉降观测在时间安排上具有严格标准，首次观测需严格遵守预定时间，后续复测则需根据工程进度定期执行，确保无遗漏，不事后补充，这是准确捕捉沉降动态的基础。两次观测之间的时间间隔定义为观测周期，对于高层建筑，观测周期可依据时间间隔（如每30天）或建筑加载进程（如每升高一层/数层）来设定，无论何种设定方式，均需严格遵循施测方案中的周期安排，确保观测的及时性和准确性。

3、观测点的要求

为了能够反映出建（构）筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15-30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。此外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段，是否会因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。

4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则

“五定”原则旨在确保沉降观测的精准性与一致性。它要求：基准点、工作基点及观测点位置稳固不变；使用稳定的仪器与设备；保持观测人员的稳定配置；观测时环境条件力求相近；观测路径、镜位设置、操作流程及方法均固定不变。这些措施有效减少了观测过程中的不确定因素，确保了观测结果的统一性和可比性，从而使沉降量的测量更加真实可靠。

5、施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。

在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3-6个月后重新对所用仪器、设备进行检校。 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

6、沉降观测精度的要求

根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在无特殊要求情况下，一般高层建（构）筑物采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

7、沉降观测成果整理及计算要求

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。